薪水追不上房價，該如何圓買房夢？有網友針對「月薪45K卻想要買房」提出建議：先買006208存到350萬，再換成00713押頭期款，利用配息應付房貸，激發熱議。
（封面示意圖／取自Pexels）
還有網友提出其他建議：「用006208來算每個月1萬五，2016存到目前約400萬、」「00713波動比較低，有預備金直接0050即可」、「58的時刻是正二切713或正一，本年4月切回來，不香嗎」、「直接信貸100萬訂一間淡海，然後一邊還信貸，一邊存6208，工程和交屋款要收時賣006208來還」。他建議先延續買進006208，直到存到350萬為止，以後再換成00713，質押210萬當頭期款，買總價約1050萬房，申辦有5年寬期限的40年貸款，寬限日間用工資還1萬元利錢，再配息回買00713，5年後靠00713的配息來付出約2萬5千元的房貸。
一位網友在PTT發文，針對日前有人提出「月薪45K怎麼籌劃買房」的話題提出本身的見解。
月薪4萬5怎買房？ 他建議靠「這2支ETF」引熱議
此論點吸引很多網友留言計議，有網友對原PO預估的薪資的積累和調薪速度提出質疑：「工資41000但要扣勞健保和福委，然後每年調薪6%，要確定餒，麥當勞有那麼高嗎」、「麥當勞調薪年年6%？我看了什麼？我當初在麥當勞工作不時薪，65調到66元，這就基本盤的調薪」，不外隨後也有網友現身說法：「人人太久沒打工，速食店正職今年+8%，大夜班4萬1千元至4萬5千元，看你年資」。
▼原PO建議，先買進006208，積累存到350萬後，再換成00713，拿出部份資金當頭期款買房，寬限期事後可行使配息付出約2萬5千元房貸。（示意圖／取自Pexels）
至於如何存到350萬，他也給出很實際的建議，可以去速食店上大夜班，月薪約有4萬1千元，工作三年後可能調薪到4萬9千元，每月存006208，1萬5千元以上就可以殺青目的。但在文章後他也解釋這是自己小我的看法，「失敗也別怪我」。
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▼有網友針對在速食店大夜班工作的薪資與調薪速度提出疑問，也有網友建議可以斟酌考上普考後存錢更不變。（示意圖／取自pixabay）
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